전세라는 제도는 우리나라에만 있는 특별한 제도로써 보증금을 맡기고 남의 집에 임차한 뒤 계약기간이 끝나면 보증금을 돌려받는 주택임대차의 유형으로 현재 지속적으로 오르던 대출금리는 멈추고 전세 보증금은 떨어진 상황에서 전세자금 대출을 통해 떨어졌던 전세의 수요가 점점 늘어나는 추세입니다.
전세 보증금의 금액이 커질수록 전세자금 대출의 이자 또한 많이 달라져 부담이 될 수 있기 때문에 시중 여러 은행과 함께 정부의 지원하에 운영되는 정부의 전세자금 대출 정책 조건에 해당이 될 수 있는지, 어디가 금리가 낮고 조건이 나에게 맞는지 확인이 필요합니다.
일반적으로 나라에서 시행하는 가장 대표적인 전세자금 대출은 버팀목 전세자금 대출로 전세자금을 마련하기 힘들거나 저소득층 무주택자 분들의 주거 안정을 위해 주택도시 기금과 국토교통부에서 주관하에 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.25억 원 이하의 분들이 연 1.8%~2.4% 금리에 대출 한도 최대 1.2억 원 이내에서 이용할 수 있는 전세자금 대출 상품으로 세부적으로는 신혼부부 전세자금 대출과 청년전용 전세자금 대출 등을 이용할 수 있습니다.
신혼부부 전세자금대출은 신혼부부들을 대상으로 지원해 주는 대출상품으로 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자 분들 중 부부합산 연소득 6천만 원 이하, 순자산가액 3.25억 원 이하, 무주택 세대주 분들에 한해서 연 1.2%~2.1%의 금리와 대출 한도 최대 3억 원 내에서 이용할 수 있으며 청년전용 전세자금 대출의 경우는 만 19세 이상에서 34세 이하인 무주택 세대주에 한해서 부부합산 연 소득 5,000만 원 이하의 세대주와 2자녀 이상 다자녀 가구의 경우 연 소득 6,000만 원 이하의 분들이 연 1.5~2.1% 금리와 대출한도 최대 2억 원 이내에서 이용할 수 있는 전세자금 대출 상품으로 해당 사항이 없다면 다음과 같이 시중 은행들의 전세자금대출 금리를 비교할 수 있는 3가지 방법을 통해 자신에 상황에 맞는 조건을 찾아 진행할 수 있습니다.
전세자금 대출 금리 비교 후 금리 낮은 곳 알아보는 방법
1. 전국은행연합회 소비자포털
전국은행연합회 소비자포털은 시중 은행과 디딤돌 대출, 보금자리론 등의 대출 금리와 예금 금리 등을 쉽게 찾아볼 수 있는 사이트입니다.
1) 전국은행연합회 소비자포털 접속 후 소비자포털의 금리/수수료비교공시를 클릭하여 한국주택금융공사 관련 대출금리를 클릭해 줍니다.
2) 대출금리 비교 창이 나오며 이때 전세자금대출을 클릭해 줍니다.
3) 전세대출 금리안내를 주별과 월별로 확인할 수 있으며 현재 2023년 2월 26일 기준 카카오뱅크와 케이뱅크 등 두 인터넷 은행의 전세자금 대출 금리가 4.18%로 가장 낮은 금리를 보이고 있으며 고객센터를 통해 좀 더 상세한 내용을 확인 후 비교해 보시길 바랍니다.
4) 이 외에 전세자금 대출 금리 비교하는 방법은 소비자 포털의 금리/수수료 비교공시를 클릭 후 맞춤상품검색 클릭을 통해서 확인할 수 있습니다.
5) 전세자금대출 클릭 후 시중 은행들을 체크한 다음 금리 방식과 상환방식, 대출 금액, 대출 기간 등을 기입 후 검색을 클릭해 줍니다.
6) 예시로 고정금리를 하였을 경우 농협 최저 금리 4.00%와 신한은행 최저 금리 4.20%으로 대출금리가 가장 낮은 것을 확인할 수 있으며 오른쪽의 끝에 상세 보기를 통해 전세자금 대출 상품들의 상세한 내용들을 확인할 수 있습니다.
2. 금융감독원 금융상품비교 공시
금융감독원 금융상품비교 공시는 금융 상품 정보를 모아서 비교할 수 있도록 재공하고 있는 사이트로 자신이 원하는 전세자금이나 대출금액, 대출기간, 금리방식 등을 은행연합회보다 더 자세하게 비교할 수 있는 사이트입니다.
1) 금융감독원 금융상품비교 공시 접속 후 전세자금대출을 클릭해 줍니다.
2) 전세금을 기입한 후 원하는 대출금액과 기간, 금리방식, 상환 방식, 지역, 금융권역을 등을 체크 후 금융상품 검색을 클릭해 줍니다.
3) 검색 결과가 나오게 되며 여기도 마찬가지로 카카오뱅크와 케이뱅크의 대출 금리가 각각 4.04%, 4.09%로 가장 낮은 것을 볼 수 있으며 여기 또한 상세 보기를 통해 대출 상품들의 상세한 내용을 확인할 수 있습니다.
최저금리와 최고금리 등 월평균 상환액까지 상세하게 나오기 때문에 꼼꼼히 비교 후 참고하시길 바랍니다.
3. 네이버 포털 검색
네이버 검색을 통해서도 시중 은행의 최저금리와 상세 보기를 통해 대출한도와 중도상환 수수료 및 전세자금대출 금리를 쉽게 비교할 수 있습니다.
1) 네이버 검색 창에 전세자금대출 금리를 검색하게 되면 다음과 같이 현재 시중 은행들의 금리가 나오게 되며 상세 보기를 통해 한도 및 부대비용 등 상세한 내용을 확인할 수 있습니다.
2) 대출금액의 금리에 따른 월평균상환액도 확인할 수 있기 때문에 좀 더 편하게 금리와 상환액을 비교할 수 있습니다.
전세자금대출을 금리가 낮은 보금자리론을 이용하면 좋겠지만 대출 대상이 아닐 경우에는 위와 같이 시중 은행들의 금리들을 참고하고 비교하여 일상생활을 하는 데 있어 무리가 가지 않도록 꼼꼼한 검토가 필요합니다.
지금까지 전세자금 대출 금리 비교 후 금리 낮은 곳 알아보는 방법에 대해 알아보았습니다.
댓글