우리나라 1 금융권 은행은 안정성이 높고 규모가 크며 다양한 상품을 취급하고 있어 많은 사람들이 이용하고 있는 반면에 예금 금리가 낮고 대출을 받고자 하는 데 있어서 문턱이 높은 건 사실이지만 대출 금리가 2 금융권이나 3 금융권에 비해 낮아 주택을 마련하는 있어 최대한 1 금융권 은행들을 이용하시는 게 좋습니다.
현재 우리나라의 대표적인 1 금융권 은행은 국민은행과 신한은행, 우리은행, 하나은행 등의 시중 은행들과 인터넷 전문 은행인 케이뱅크, 카카오뱅크, 토스뱅크, 그리고 일반은행이 뒷받침하기 힘든 분야에 대한 자금지원을 목적으로 정부가 설립한 특수은행인 KDB산업은행, IBK기업은행, NH농협, SH수협 등 이외에 외국계 은행인 SC제일은행, 한국시티은행, 지방 은행인 대구은행, 부산은행, 경남은행, 광주은행, 전북은행, 제주은행 등 현재 코픽스 하락의 영향으로 인해 시중 은행들의 대출금리가 낮아지면서 주택을 구매하는 데 있어서 대출금리가 적당한지, 부담이 안 되는지, 1 금융권 은행들의 금리와 한도를 비교해 보고 자신의 상황에 맞게 선택하시는 게 중요합니다.
2023년 주택담보대출 금리 비교 한눈에
KB국민은행
KB국민은행의 KB주택담보대출 상품은 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능한 주택담보대출 상품으로 최장 40년의 기간 동안 이용할 수 있는 주택담보대출 상품입니다.
- 대출한도 : 담보물건에 대한 대출 가능금액 이내
- 대출금리(2023. 2. 18 기준) : 변동금리 최저 4.20% ~ 최고 6.45% / 혼합금리 최저 4.20% ~ 5.60%
신한은행
신한은행의 신한주택대출 상품은 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 분들이 최장 35년까지 대출을 이용할 수 있는 금융 상품입니다.
- 대출한도 : 담보물건의 최대 70% (담보물의 종류와 대출 조건에 따라 차등 적용)
- 대출금리 (2023. 2. 17 기준) : 최저 4.93% ~ 6.02%
우리은행
우리은행의 주택담보대출은 모바일로 신청하는 간편한 비대면 주택담보대출 상품으로 현재 직장에서 3개월 이상 근무 중인 근로소득자 분들이 40년 이내까지 이용이 가능한 금융상품입니다.
- 대출한도 : 최대 5억 원 (순수생활자금의 경우 최대 2억 원 내)
- 대출금리 (2023. 2. 17 기준) : 최저 5.17%
KEB하나은행
KEB하나은행의 하나원큐 주택담보대출 상품은 주택을 담보로 제공하는 분들이 최장 40년 이내의 기간 동안 모바일을 통해 간편하게 주택담보대출을 신청하여 이용할 수 있는 금융상품입니다.
- 대출한도 : 최대 7억 원
- 대출금리 (2023. 2. 17 기준) : 최저 5.337% ~ 6.858%
케이뱅크
케이뱅크의 주택담보대출인 아파트 담보 대출 상품은 대환대출이나 생활안정자금까지 제공하는 금융상품입니다.
- 대출한도 : 최대 10억 원
- 대출금리 (2023. 2. 17 기준) : 최저 3.91% ~ 최고 5.61%
카카오뱅크
카카오뱅크의 주택담보대출 상품은 단 3분으로 한도와 금리조회 등을 손쉽게 조회하고 신청까지 가능한 금융상품입니다.
- 대출한도 : 최대 10억 원
- 대출금리 (2023. 2. 17 기준) : 최저 4.29%
IBK기업은행
IBK기업은행의 IBK주택담보대출 상품은 대출을 받고자 하는 분들의 자금계획에 따라 대출금리와 상환방법, 주기 등을 선택하여 최장 40년 기간 동안 이용할 수 있는 IBK기업은행의 대표 주택담보대출 상품입니다.
- 대출한도 : 주택담보 가액의 40% ~70%
- 대출금리 (2023. 2. 17 기준) : 고정금리 최저 5.221% ~ 최고 5.621% / 변동금리 6.396%
SC제일은행
SC제일은행의 순수장기고정금리 주택담보대출 상품은 주택을 담보로 제공하는 분들이 대출만기까지 고정금리로 이용이 가능한 금융상품입니다.
- 대출한도: 최대 5억 원
- 대출금리 (2022. 12. 12 기준): 원리금균등분할상환 방식 최저 6.60% ~ 최고 6.70% / 거치식 분할 상환 방식 최저 6.75% ~ 최고 6.85%
부산은행
부산은행의 주택담보대출 상품인 ONE아파트담보대출 상품은 주택을 담보로 제공하는 분들이라면 누구나 신청이 가능한 금융상품입니다.
- 대출한도 : 주택담보가액의 70%
- 대출금리 (2023. 2.17 기준) : 최저 4.79%
경남은행
경남은행의 BNK모바일 주택담보대출 상품은 주택 구입 자금과 생활안정 자금을 영업점 방문 없이 모바일로 신청이 가능한 금융상품입니다.
- 대출한도 : 최대 10억 원 이내
- 대출금리(2023. 1. 30 기준) : 변동금리 최저 4.91% ~ 최고 5.11% / 혼합금리 최저 4.28% ~ 최고 4.68%
광주은행
광주은행의 KJB모바일 아파트 대출 상품은 사전한도 조회 후 신청이 가능한 비대면 전용 아파트 대출 상품입니다.
- 대출한도 : 최대 10억 원 이내
- 대출금리 (2022. 12. 6 기준) : 최저 7.13% ~ 최고 7.83%
제주은행
제주은행 제주홈대출 주택담보대출 상품은 주택을 담보로 시장 금리와 연동하여 대출금리가 결정되는 주택담보대출 금융 상품입니다.
- 대출한도 : 주택담보가액의 70% (지역별, 종류별, 소득, 기간 등에 따라 상이)
- 대출금리 (2022. 9. 5 기준) : 최저 4.88% ~ 6.97%
이외에 SH수협은 SH금리고정형 적격대출은 한도 5억 원 이내에 주택금융공사 월별 공시 금리고정형 매입금리 연동되는 금리를 취급하고 있으며 대구은행 또한 일반 주택담보대출인 아닌 3.6% ~3.72% 금리의 DGB HYBRID 모기지론, 전북은행의 최저 4.88% ~ 6.97% 금리의 JB해피홈런 대출 등 일반적으로 인터넷 은행인 케이뱅크나 카카오뱅크의 금리가 낮은 편이고 다음으로 국민은행과 신한은행, 부산은행, 경남은행 순으로 낮은 금리를 보이는 등 각 은행사 별로 다양한 주택담보대출 상품을 취급하고 있으니 금리와 한도를 꼼꼼히 비교 검토해 보셔야 합니다.
지금까지 2023년 주택담보대출 금리에 대해 비교해 보았습니다.
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