우리은행의 주택담보대출인 우리 WON 주택 대출은 모바일로 신청하는 간편한 주택담보대출로 부부 공동 명의인 경우에도 담보 제공자가 영업장에 직접 방문하지 않고 구입자금부터 임차 반환자금까지 영업점 방문 없이 신청부터 실행까지 간편하게 모바일로 신청이 가능한 금융상품입니다.
우리은행의 우리 WON주택대출은 3개월 이상 재직 근로자라면 누구나 신청이 가능한 대출 상품으로 최대 5억 원 이내에서 신용상황, 대출조건, 거래내역 등에 따라 금리를 적용하여 최소 10년 이상에서 최대 40년까지 원금 또는 원리금 분할상환 방식으로 대출 조건에 충족한다면 꼼꼼히 체크 후 신청하시길 바랍니다.
우리은행 주택담보대출 금리와 신청방법
1. 우리은행 WON 주택담보대출 대상
(1) 대상 : 본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자
＊건강보험 직장자격 취득일 기준, 개인사업자 제외
(2) 대상 주택 : KB시세 조회 가능한 아파트, 연립 및 다세대주택 (대출신청시점의 KB시세 적용함)
(3) 제외 대상 주택
- 제3자 담보제공(단, 공동소유자가 배우자인 경우 대출 가능)
- 압류 또는 가압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 있는 경우
- 담보제공 주택으로 이미 우리은행에서 대출을 받았거나 담보 제공한 경우
- 미등기 아파트(대지권만 미등기인 경우도 포함)
- 등기부등본 상 주택 주소와 KB 시세를 통해 조회되는 주소가 일치되지 않는 경우 등 대출신청기간
※ 대출실행 예정일 기준 '최대 2개월부터 최소 10 영업일 전’(은행영업일 기준)에 '대출신청' 단계 완료
2. 우리은행 WON 주택담보대출 유형
- 주택구입 자금 : 무주택자가 주택을 구입하는 경우
- 타행대환 : 타 금융기관에서 이용 중인 주택대출을 우리은행으로 옮기는 경우
- 생활안정 : 생활자금 용도로 이용하고자 하는 경우(최대 1억 원)
- 전세반환 : 담보주택에 거주 중인 임차인의 보증금을 반환하는 경우
3. 우리은행 WON 주택담보대출 금리
기본금리는 대고객 적용금리 산출을 위한 기준이 되는 금리로, 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며 고객별 신용상황, 대출조건, 거래내역 등에 따라 달라질 수 있으며 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 0.01%~0.21% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.
[우대금리] : 최대 연 0.6%
- 대출 약정 기간 중 급여이체 고객 또는 연금수급권자로서 당행 통장으로 연금수령 고객 : 연 0.20%
- 전액 비거치식 주택담보대출 가입고객 : 연 0.10%
- 신규대출 특별 금리우대(5년 변동금리부 대출 기준금리 이용 시) : 연 0.20%
- 대출 약정기간 중 매월 신용카드(우리 카드) 정상 결제실적(현금서비스 제외) 30만 원 이상 고객 : 연 0.10%
- '적립식 예금' 월 10만 원 이상 납입 중인 고객 또는 '주택청약종합저축(청약저축 포함)' 매월 납입 중인 고객 : 연 0.10%
※ 우대금리는 상품에 따라 급여통장 유무, 신용카드, 수신실적 등에 따른 금리감면 혜택을 드리는 부수거래 감면금리와 은행에서 정한 본부 조정금리를 합산한 가감조정금리가 적용됩니다.
4. 우리은행 WON 주택담보대출 한도
- 대출 한도 : 최대 5억 원
5. 우리은행 WON 주택담보대출 기간과 상환방법
(1) 대출 기간 : 최소 10년 이상에서 최대 40년까지(연단 위 선택 가능)
※ 자금용도 무관하게, 거치기간은 최대 1년 이내
※ 대출기간 35년 초과 시, 5년 변동금리부 대출 기준금리만 적용 가능
(2) 상환 방식 : 원금 또는 원리금 분할상환 대출 (한도대출, 만기 일시 상환 대출 불가)
※ 최초 취급일 기준 매년마다 대출원금의 10% 범위 내에서 중도상환 해약금 부담 없이 자유롭게 상환 가능
6. 우리은행 WON 주택담보대출 필요서류
(1) 공통 서류
- 등기필증(등기권리증)(구입자금의 경우, 매매계약서로 대체)
- 전입세대 열람내역
- 2개년치 소득자료(전년도 및 전전 연도 원천징수 영수증)
(2) 구입자금 : 주민등록 초본
(3) 임차보증금 반환자금 : 임대차계약서
(4) 기타 서류
- 배우자 기준의 주민등록등본 : 주민등록등본상 세대 분리된 배우자가 있는 경우
- 자녀 명의의 기본증명서 : 친권자 확인이 불가능한 경우
6. 우리은행 WON주택담보대출 신청방법
우리은행 WON 뱅킹 설치 → 신청정보 입력 → 스크래핑 심사 → 사진 촬영 서류제출 → 세대원이 주택 보유수 동의 → 최종 가능 여부 검토 → 대출계약 → 부동산 등기 전자서명
- 대출 가능 여부는 최대 3분이면 조회가 가능합니다.
- 스크래핑 대상 서류 : 건강보험 자격득실 확인서(건강보험공단) 및 납부내역 / 소득금액 증명원 / 주민등록등본 / 주민등록 초본 / 가족관계 증명서
- 대출실행 예정일 기준 '7 영업 전'에 대출서류를 반드시 제출
※ 우리은행 상담전화 : 1588-5000, 1599-5000. 1533-5000
지금까지 우리은행 주택담보대출 금리와 신청방법에 대해 알아보았습니다.
즐거운 하루 되십시오.
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