전 세계적으로 저성장과 고물가에 직면하게 되면서 경제를 안정시키기 위해 연준의 긴축 또한 장기화가 예상되면서 오르는 대출 금리에 소비가 위축되면서 생활을 하는 데 있어 기존 대출을 안고 가는 분들에게는 경제적으로 더 힘든 상황이 되었습니다. 정부는 이러한 상황을 극복하기 위해 여론과 함께 시중은행을 압박하게 되면서 시중은행의 대출금리 또한 약간 낮아졌지만 아직까지는 높은 금리로 인해 큰 금액이 들어가는 주택담보대출보다는 다소 부담이 덜 되는 전세자금대출로 수요가 조금씩 늘면서 주거의 안정을 위해 여러 은행의 금리와 한도 등을 비교해 현재 상황에 맞는 대출 상품들을 찾게 될 수밖에 없습니다.
농협 은행도 다른 타 은행과 마찬가지로 대출 금리를 인하한 연 4.49%에 NH전세대출 상품과 주택도시보증공사의 보증을 통한 NH전세대출(주택도시보증공사) 모바일로 대출 신청이 간편한 NH모바일전세대출 등 다양한 대출 상품을 판매하고 있으며 오늘은 이중 신규 입주 시 전세자금을 서울보증보험 보험증권을 담보로 최대 5억 원이라는 높은 한도를 간편하게 모바일로 신청이 가능한 농협 전세자금대출 상품 중 하나인 NH모바일전세대출 상품의 금리와 신청방법에 대해 알아보까 합니다.
농협 전세자금대출 금리와 신청방법
NH모바일전세대출 대상
농협은행의 전세자금대출 상품인 NH모바일전세대출은 신규 입주 시에 전세자금을 서울보증보험과 주택금융공사 그리고 주택도시보증공사 보증서의 보증서 통합심사를 통해 기준을 충족하는 임대차계약의 보증금 5%를 체결한 사람이라면 신청이 가능한 대출 상품입니다.
- 소득 확인이 가능한 재직기간 1년 이상의 개인 또는 개인 사업자
- 부동산중개업소를 통해 보증기관별 취급 가능한 임차보증금 기준을 충족하는 임대차계약을 체결한 분들
- 부부합산 무주택이거나 9억 원 이하의 1 주택을 소유한 만 19세 이상의 내국인( 합산 주택보유수 1 주택인 자는 본인과 배우자의 합산한 연소득이 1억 원 이하)
- 소득대비 금융비용부담률이 40% 이내인 분들
- 주택금융공사와 주택도시보증공사 임차보증금 기준 수도권 7억 원 이하, 수도권 외 5억 원 이하의 주택
- 청년전세자금대출 신청자는 본인 및 배우자 합산 연소득이 7천만 원 이하
- KB 부동산 시세가 있는 주택 (아파트, 주거용 오피스텔, 빌라, 연립 등)
※ 2020.07.10. 이후 결혼 예정자를 포함한 본인과 배우자가 투기, 투기과열지구 아파트의 취득가격이 3억 원을 초과한 경우 신청 불가
NH모바일전세대출 금리와 한도
1. 대출금리 (2023. 03.11 기준)
대출신청금액 2억 원과 신용등급 1등급, 대출기간 2년, 만기일시상환 기준 우대금리는 2.30% 적용이 되며 다음과 같이 최종 금리가 적용이 됩니다. (신용등급과 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용)
- 월중신규 COFIX(6개월) 변동 : 기준금리 3.82% / 가산금리 3.09% / 최종금리 4.61% ~ 6.91 %
- 금융채(6개월) 변동 : 기준금리 3.80% / 가산금리 3.09% / 최종금리 4.59% ~ 6.89%
- 금융채(24개월) 고정 : 기준금리 4.15% / 가산금리 2.55% / 최정금리 4.40% ~ 6.70%
※ 우대금리
- 농업인우대 : 0.50%
- 고정금리우대 :1.10%
- 거래실적우대금리 : 최대 0.40%
- 정책우대금리 : 최대 1.50%
- 보증서 담보(서울보증보험 제외) : 0.10%
- 시장연동금리, 신규 COFIX 우대 : 0.30%
- 단기변동금리(6개월 이하) : 0.20%
- 상품우대금리 : 최대 0.40%
- 비대면 신규 우대 : 0.40%
2. 대출한도
- 서울보증보험 보증한도 및 주택임차보증금의 80% 이내에서 최대 5억 원 / 1 주택자는 최대 3억 원
- 주택금융공사(일반) 보증한도 및 임차보증금의 최대 80% 이내에서 최대 2.22억 원
- 주택금융공사(청년전세) 보증한도 및 임차보증금의 최대 90% 이내에서 최대 1억 원
- 주택도시보증공사 및 주택임차보증금의 80% (신혼부부 및 청년가구는 90%) 이내에서 최대 4억 원 / 1 주택자 최대 2억 원
NH모바일전세대출 기간과 상환방식
1. 대출기간
- 1년 이상 2년 이내 (기한연장 가능)
2. 대출 상환방식
- 만기일시상환
3. 신청 시기
- 대출받기 3주 전이나 잔금일 최소 15일 영업일 이전
농협 전세자금대출 신청방법
농협 전세자금대출의 NH모바일전세대출 상품은 스마트폰으로 NH스마트 뱅킹 앱 설치 후 간편하게 신청할 수 있습니다.
1. play스토어에서 NH스마트 뱅킹 앱 설치 후 로그인 한 다음 하단의 '금융상품몰'을 클릭해 줍니다.
2. NH 금융상품몰에 '농협은행'을 클릭한 다음 '대출'을 클릭 후 상단의 '주택/전세'를 클릭합니다.
3. 농협은행의 전세자금대출 상품들이 나오며 이때 'NH모바일전세대출'을 클릭해 줍니다.
4. NH모바일전세대출의 신청하기 창이 나오며 금리와 한도를 확인 후 '신청하기'를 클릭해 줍니다.
5. 신청하기를 클릭하였다면 공인인증서와 사진 촬영 서류 제출 및 스크래핑을 통한 서류제출과 함께 대출 상담 및 심사를 거쳐 서류를 작성하면 대출 실행이 완료가 됩니다.
NH모바일전세대출 필요서류
1. 스크래핑을 통한 자동제출
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 건강보험자격득실확인서
- 건강보험납부확인서
- 소득금액증명원
2. 사진촬영 제출
- 확정일자부 임대차계약서(공제증서 및 중개대상설명 확인서 포함)
- 계약금영수증
- 임대인 요구불 통장 사본(신규 임대차계약 대출신청의 경우)
※ 추가 필요서류는 농협은행 고객행복센터 상담원에게 문의하시기 바랍니다.
농협은행의 전세자금대출 상품인 NH모바일전세대출 상품 외에 타 은행과도 금리를 꼼꼼히 비교하여 안전하게 전세자금을 이용하시길 바랍니다.
지금까지 2023년 농협 전세자금대출 금리와 신청방법에 대해 알아보았습니다.
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