율무의 법률 지식13 부동산 이중 매매가 무효가 되는 경우와 이중 계약 처벌 기준 및 대응 방법 부동산 이중매매란 매도인과 첫 번째 매수인 사이에서 부동산 매매계약을 체결한 상황에서 중도금 및 계약이 완료되지 않은 상태에서 모종의 이유로 인하여 첫 번째 매수인 외에 다른 사람 즉, 두 번째 매수인에게 팔아버리는 행위로 부동산의 경우 계약 체결과 중도금 납부, 잔금지급, 소유권이전등기 등으로 계약의 성립과 이행의 완료까지 시간이 걸리는 편이고, 부동산의 시세도 그사이에 유동적인 경우가 많아 부동산의 이중매매가 자주 문제가 될 수 있어 부동산을 매입하는 데 있어 항상 주의가 필요합니다. 부동산 거래 시 거래가 맺어진 상태이더라도 등기부에 등록되기 전까지는 내 것임을 주장할 수 없는 상황에서 매도인 돈을 더 많이 주겠다는 다른 사람이 나타나 이중으로 거래를 하는 경우도 있는데 이때 먼저 계약을 한 사람의.. 2023. 10. 17. 내 차량 문콕 시 수리비 보상 받는 방법과 수리 비용은? 좁은 주차장에 주차 시 나도 모르게 차량에 문콕이 생겼다면 스트레스를 받을 수밖에 없습니다. 대부분 문콕의 경우 일상적으로 일어나는 일이자 도로교통법상 주차장은 적용이 되지 않는 장소이며 고의성이 없는 게 많아 재물 손괴죄 등도 적용하기 어려워 보상까지 받기까지 상당히 번거로운 일이 아닐 수밖에 없습니다. 오늘은 이렀게 내차가 나도 모르게 문콕을 당했을 경우 가해자를 찾아 보상받는 방법과 함께 그에 대한 처벌 기준까지 상세히 알아보도록 하겠습니다. 내 차량 문콕 시 수리비 보상 받는 방법과 수리 비용은? 문콕 가해자 찾는 방법 차량 문콕의 경우 모르고 지나가거나 차량의 손상 부위가 미미하고 심각하지 않아 시간이 없는 관계로 대부분 그냥 넘어가는 경향이 있지만 반대로 손상 범위가 심각하거나 회복이 안될 정.. 2023. 10. 3. 부동산 계약 일방적 파기 시 대응 방법과 위약금 범위 모든 사람들의 관심사인 부동산의 경우 내 집 마련을 위해 계약금 및 중도금을 지불했음에도 불구하고 메도인이 일방적으로 계약을 파기 시 분쟁이 생길 수밖에 없습니다. 부동산의 경우 시세가 유동적으로 변하기 때문에 조금 손해를 보더라도 가격을 올려 팔려고 하거나 중간에 매물이 맘에 안 들어 예기치 못하게 계약을 파기하는 경우도 생길 수 있는 등 다양한 상황에 따라 계약이 일방적으로 파기되어 난처한 상황이 될 경우 부동산 계약을 일방적 파기 시 대응 방법과 위약금 범위를 파악하여 손해를 보시는 일이 없도록 하는 것이 중요합니다. 부동산 계약 일방적 파기 시 대응 방법과 위약금 범위 1. 부동산 계약 일방적 파기 시 대응 방법 부동산 계약 파기는 말 그대로 부동산과 관련된 계약을 해지하거나 또는 취소하겠다는 의.. 2023. 9. 18. 협박죄 성립 요건과 처벌 수위 및 고소 방법 협박이란 법률상 특정인을 상대로 그의 친족의 생명이나 신체, 명예, 자유, 재산 등에 해를 가할 거라 겁박하여 남에게 억지로 일을 하도록 만드는 행위로 실제로 상대방에게 육체적으로나 재산상 피해를 가하지 않았음에도 불구하고 정신적 피해를 받았다고 판단되면 처벌을 내려질 뿐만 아니라 피해를 줄 의도가 없었다고 하더라도 죄가 성립할 수 있는 등 목적을 가지고 재산상 이익을 취한 사실이 있을 경우 강도죄나 공갈죄로 처벌될 수 있습니다. 협박죄는 이와 같이 상대방이 공포를 느껴지지 않아도 공포심을 불러일으킬 수 있을만한 상황으로 판단만 된다면 처벌 대상이 될 수 있을 뿐 아니라 특히 인정될 수 있는 범위가 넓어서 평소 언행 습관에 따라 예상치 못하게 처벌의 대상이 될 수 있기 때문에 협박죄 성립 요건과 처벌 수.. 2023. 9. 5. 이전 1 2 3 4 다음
