오늘은 2024년 7월 첫째 주 서울 아파트 분양 가격 시세를 비교해 보도록 하겠습니다. 신축 주택이나 아파트를 선납금을 내고 구매하는 방식인 분양은 다층 건물로 각 가구가 독립된 공간을 가지며, 공동 시설을 함께 사용할 수 있는 건축물로 한 번에 매매 대금을 지불하지 않아도 되어 부담이 적고, 안정된 주거 환경을 제공하여 아파트 분양 정보는 수시로 체크하는 것이 좋습니다.
특히, 서울 아파트의 경우는 다른 지역 비해 인프라가 뛰어나 아파트 매매 가격이 높은 시세로 형성되어 있어 실거주나 투자의 목적으로도 좋은 지역으로 서울에 거주를 원하시는 분들은 서울 아파트의 분양 시세를 충분히 파악하고 준비하는 것이 중요합니다.
강남구
래미안레벤투스 아파트 민간 분양
- 분양가 미정
- 예상 평균 경쟁률 19:1
- 예상 평균 가점 53점
- 308세대 (133 일반분양)
- 4개 동 최고 18층
- 서울시 강남구 도곡동 540번지 일대
서초구
래미안원페를라 아파트 민간 분양
- 분양가 미정
- 예상 평균 경쟁률 30:1
- 예상 평균 가점 65점
- 1097세대 (465 일반분양)
- 16개 동 최고 22층
- 서울시 서초구 방배동 818-14 일대
- 분양공고 2024.12
동작구
동작보라매역프리센트 아파트 민간분 양
- 124세대(일반분양 91) 69.86~70.60m²
- 분양가 6억 6,300 ~ 6억 8,500
- 평균 경쟁률 12.7:1
- 평균 가점 50점
공급/전용㎡
- 69/42C: 6억 6,300
- 70/43A: 6억 7,300
- 70/43B: 6억 7,800
- 70/43D: 6억 8,500
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마포구
마포자이힐스테이트라첼스 아파트 민간 분양
- 1101세대(일반분양 463) 82.49~145.31m²
- 분양가 13억 1,490 ~ 21억 9,140
- 마포구 공덕동
공급/전용㎡
- 82/59A: 13억 1,490
- 82/59B: 13억 2,880
- 109/84B: 16억 8,200
- 109/84C: 17억 1,630
- 110/84A: 16억 6,030
- 111/84E: 17억 1,030
- 110/84D: 17억 4,510
- 145/114B: 21억 9,140
- 144/114A: 21억 4,120
서대문구
서대문센트럴아이파크 아파트 민간 분양
- 827세대(일반분양 409) 71.42~129.00m²
- 분양가 7억 1,720 ~ 12억 2,220
- 서대문구 홍은동
- 12개 동 최고 15층
- 평균 경쟁률 9.5:1
- 평균 가점 55점
공급/전용㎡
- 71/49A: 7억 1,720
- 71/49B: 7억 1,720
- 81/59B: 8억 3,440
- 81/59A: 8억 5,180
- 102/75: 10억 2,470
- 126/84D: 11억 4,920
- 127/84F: 11억 7,170
- 126/84C: 12억 2,220
- 114/84B: 10억 8,650
- 115/84A: 11억 990
- 129/84E: 11억 6,940
성동구
라체르보푸르지오써밋 아파트 민간 분양
- 958세대(일반분양 135)
- 분양가 미정
- 7개 동 최고 35층
- 예상 평균 경쟁률 65:1
- 예상 평균 가점 62점
- 서울시 성동구 행당동 128
광진구
강변역센트럴아이파크 아파트 민간 분양
- 215세대(일반분양 68) 105.87~165.29m²
- 4개 동 최고 15층
- 분양가 12억 5,480 ~ 19억 6,230
- 서울시 광진구 구의동 592-39번지 일원
- 평균 경쟁률 494.1:1
- 평균 가점 72점
공급/전용㎡
- 105/84C: 12억 7,202
- 106/84A: 12억 7,480
- 106/84B: 12억 5,480
- 165/130: 19억 6,230
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강동구
그란츠리버파크 아파트 민간 분양
- 407세대(일반분양 327)
- 분양가 미정
- 최고 42층
- 예상 평균 경쟁률 9:1
- 예상 평균 가점 51점
- 서울시 강동구 성내동 15번지 일대(성내 5 구역)
송파구
잠실래미안아이파크 아파트 민간 분양
- 2678세대(일반분양 589)
- 분양가 미정
- 23개 동 최고 35층
- 예상 평균 경쟁률 30:1
- 예상 평균 가점 65점
- 서울시 송파구 신천동 20-4번지 일대
아파트 분양 정보에 대한 더 상세한 내용 및 신청은 청약 HOME 사이트에서 확인할 수 있습니다.
현재 서울 아파트 분양 가격의 평균값은 약 12억 5,176만 원 정도로 지역과 평형에 따라 큰 차이를 보이고 있습니다.
예를 들어, 동작구의 동작보라매역프리센트 아파트는 6억 대에 분양되는 반면, 마포구의 마포자이힐스테이트라첼스 아파트는 13억에서 21억 대의 높은 가격을 형성하고 있는데 이는 해당 지역의 우수한 인프라와 높은 주거 선호도에 기인하는 것으로 서울 아파트 분양을 고려하는 경우 자신이 원하는 지역과 평형, 그리고 자신의 청약 가점을 잘 고려하여 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다.
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지금까지 2024년 7월 첫째 주 서울 아파트 가격 분양 시세를 비교해 보았습니다.
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