율무의 부동산 지식25 아파트 청약 사이트의 종류와 신청방법 안녕하세요~율무입니다. 오늘은 아파트 청약 사이트의 종류와 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 청약은 청약 관련 예금을 통해 일정한 요건을 갖춘 자에게 동시 분양되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도로 분양 주택은 크게 국민주택과 민영주택으로 이를 주관하는 기관이 다른데 민영 주택은 민간 건설 회사에서 건설하고 있는 아파트로, 청약 홈에서 신청할 수 있으며 국민주택은 한국 토지주택공사가 건설하는 공공아파트로 LH청약센터에서 신청할 수 있는 등 청약 예금과 부금은 20세 이상 세대주면 누구나 가입할 수 있고 2년 이상 가입하면 1순위, 6개월 이상 가입하면 2순위 자격이 주어지게 됩니다. [아파트 청약 사이트의 종류와 신청방법] 1) 아파트 청약 사이트 1. 분양 알리미 분양 알리미는 아파트 .. 2022. 7. 9. 부동산 경매 권리분석 7단계 체크기법~ 안녕하세요~율무입니다. 오늘은 부동산 경매 권리분석 7단계 체크 기법에 대해 알아보도록 하겠습니다. [권리분석 기초] 1. 강제경매: 채무명의(집행권원)를 가진 "채권자"가 신청 2. 임의경매: 근저당권이나 전세권 등의 "권리"를 가진 사람이 신청, 채무명의 및 별도의 재판 없이도 바로 법원에 경매 신청할 수 있음 (건물 일부분에 설정된 전세권의 경우 임의경매가 아닌 강제경매를 신청해야 한다. 이 경우 전세권은 말소기준 권리가 될 수 없다.) 3. 개별 경매: 쪼개어 경매 4. 일괄경매: 한 사람이 낙찰받는 것 5. 신경매: =유찰 cf. 신건 6. 재경매: 잔금을 납부하지 못해 다시 경매 실시 7. 아파트: 5층 이상의 주택 8. 연립주택: 동당 건축연면적이 660 제곱미터(200평) 초과, 4층 이하.. 2022. 6. 5. 부동산 경매 입찰 방법과 낙찰후 경락잔금 대출 알아보기 안녕하세요~율무입니다. 오늘은 부동산 경매 방법과 경락잔금 대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 경매는 은행 등 금융기관이나 개인이 채권·채무 또는 국세체납 등으로 압류된 물건을 일반인에게 공개 매각하는 절차를 말하는 것으로 민사소송법에 정해진 강제집행 절차에 따라 민사법원에서 진행하게 됩니다. 경매는 법원은 자격을 갖춘 감정평가사에게 경매물건의 가치 감정을 맡기며 여기서 나온 감정평가액이 첫 경매의 최저 입찰 가격이 되며 이 가격 이상의 금액으로 응찰해야 된다는 뜻으로 응찰자 중 최고가를 제시한 사람에게 낙찰되고 최초 경매에서 낙찰자가 없어 유찰되면 다시 입찰에 부치게 되는데 이때 최저입찰가는 감정가보다 20%씩 떨어진 가격으로 유찰되게 됩니다. - 입찰 시간: 대개 오전 10시에서 11시 20분까지이며.. 2022. 6. 2. 이사 시 공과금 정산방법 안녕하세요~율무입니다. 오늘은 이사 시 공과금 정산방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이사를 한지 얼마 안 되었는데 공과금이 많이 나왔다면 이것을 확인해 보셔야 하는데 보통 공과금은 전기요금, 수도요금, 가스요금으로 보통 이사하는 날이나 이사 가는 날에 공과금 정산 내역을 확인해 볼 수 있습니다. 이사하는 날은 다음 사람을 위해 전 사람이 오늘까지 사용한 공과금을 정산해주고 다음 사람은 그 정산이 잘되어 있는지 확인해야 하는 등 공과금 정산은 항목에 따라 관리 기관과 방법 등이 다르기 때문에 항목별 정산 방법을 꼼꼼히 숙지해주셔야 합니다. 이사 시 공과금 정산방법 1) 전기 요금 정산 1. 한국 전력 공사에 접속 후 전화 123에 전화를 걸어 줍니다. 2. 전기 계량기의 제조번호와 검침 숫자를 한국 전력.. 2022. 5. 30. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
